通常の場合は注文住宅建てる際、家づくりのスケジュールを書きます。まず、建てたい家のイメージづくりです。家族の好みや長期的なライフプランを考えながら、外観イメージや間取りなど、どんな家に住みたいか家族みんなで話し合います。一冊のノートにまとめて、イメージのわきやすいように雑誌の切り抜きなどを貼るとよりイメージがつたわりやすいでしょう。次に、情報収集です。 住宅雑誌などで知識を仕入れるのが基本です。住宅メーカーのパンフレット、インターネットで情報収集するほか、住宅展示場やショールーム、各種のセミナーなどに積極的に足を運ぶことが大切です。 大体のイメージが固まったら、資金計画になります。自分の年収や貯蓄から、現実的にいくらの家が買えるのか計算します。工事費以外にかかる、手数料や税金などの諸費用も忘れないことがとても大事です。そして、土地のチェックです。 土地の方位や地形、用途地域などの法的制限、敷地境界線などを確認します。一般的には施工業者によって調査されます。 そして、施工業者を数社に絞ります。ハウスメーカーや工務店、設計事務所などから数社を選び、予算・希望を伝えて基本設計と概算見積もりを出してもらって、比較検討します。つぎは施工業者を決定・契約です。実地設計と本見積もりをもらいます。契約書に不明な点はないかよく確認しましょう。そして地鎮祭〜着工〜上棟式〜竣工 、引渡しという流れになります。